京急EXイン 羽田イノベーションシティは、HANEDA INNOVATION CITY（羽田イノベーションシティ）内に位置するホテルです。京急線・東京モノレール「天空橋駅」HICity口から徒歩約2分の立地で、羽田空港第3ターミナル方面への移動もしやすく、前泊・後泊利用の宿泊者も多く見られます。

周辺にはZepp Hanedaや足湯スカイデッキなど、羽田再開発エリアならではの施設が集まっており、ライブ利用や観光利用で宿泊するケースもあります。一般的な空港ビジネスホテルとは少し異なり、比較的新しい街区ならではの開放感や広い歩行導線が特徴です。

館内には大浴場も備えられており、長時間移動後やライブ終わりにゆっくり過ごしたい利用者にも利用されています。また、朝の空港移動を意識した宿泊需要も高く、羽田空港利用前後の滞在拠点として利用されるホテルです。